Štátny príspevok pre mladých je percento, o ktoré štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve o hypotekárnom úvere.
“Výška štátneho príspevku pre mladých sa určuje každým rokom zákonom o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok a v tom roku platí pre všetky zmluvy o hypotekárnom úvere uzatvorené za zákonných podmienok,” hovorí v rozhovore Mgr. Katarína Kovácsová, Director spoločnosti Finanzpartner.
Aké sú výhody štátneho príspevku pre mladých?
Úver na bývanie pre mladých má výhodu v tom, že môže klient požiadať kedykoľvek počas jeho splácania o odklad splátky istiny úveru na 5 rokov. Pri tejto hypotéke si tiež môže znížiť splátky až na polovicu na dobu dvoch rokov pri narodení dieťaťa. O zníženie splátky klient musí banku písomne požiadať v lehote do troch mesiacov po narodení dieťaťa. Ďalšia možnosť je splatiť hypotéku bez poplatku na konci fixácie.
Ako je štátny príspevok pre mladých ohraničený vekovo?
Vek: 18 – 35 rokov. Ak sú žiadateľmi manželia, musia uvedenú podmienku spĺňať k dátumu podania žiadosti obaja manželia.
Aký je maximálny limit hypotekárneho úveru?
Hypotekárny úver pre mladých má limitovanú výšku, a to maximálne 70% hodnoty nehnuteľnosti a maximálne do výšky 50.000 eur.
Aké sú základné podmienky poskytovania štátneho príspevku pre mladých?
Na rok 2016 sú platné nasledovné podmienky:
- vek 18-35 rokov,
- hrubý mesačný príjem za predošlý kalendárny rok/2015/ nesmie presiahnuť 1127,10 eur v prípade jednotlivca a 2254,20 Eur v prípade manželského páru,
- účelom úveru môže byť nadobudnutie nehnuteľnosti, výstavba nehnuteľnosti alebo zmena/údržba/rekonštrukcia nehnuteľnosti určenej na bývanie – na LV byt alebo dom,
- priemerný mesačný príjem žiadateľa alebo žiadateľov o hypotekárny úver so štátnym príspevkom sa vypočítava z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver.
Aký príspevok dostane mladý človek od štátu?
Tieto 3 % štátneho príspevku sa skladajú z 2 % príspevku štátu a 1 % sa na dotácii podieľa banka.